Entrepot logistique à louer / Axe Lyon-Marseille
Accès direct par A7. Nombreux ICPE. Prestations modernes.
Deux cellules disponibles avec leurs bureaux d'accompagnement et leur local de charge.
Site idéal pour toute implantation logistique sur la dorsale française.
• Durée : à déterminer (inférieure ou égale à 12 mois)
• Loyer : 32 € HT/HC/m²/an
• Soit pour la totalité de l'ancien bâtiment : 350.720 € HT/HC/an ou 29.227 € HT/HC/mois
Charges & taxes :
- Charges : forfaitisées et en cours de calcul
- Assurance : 7.328 € HT/an (valeur 2015)
- Taxe foncière : 27.696 € HT/an (valeur 2014)
Disponibilité : Immédiate
Surface : 14 134 m²
ICPE : 1510, 1530, 2662, 2663, 1532
Alarme
Entrepôt :
Etat des locaux : Non livré
Sprinkler
RIA
Sol : Dalle béton
Hauteur sous plafond : 10m
Charge/sol : 5 T/m²
Accès à quai
Aérothermes gaz
Bureaux :
Convecteurs électriques
Climatisation
26 places PL par cellule
Etage 0 - warehouse
Surface : 13376 m²
Etage 0 - Local de charge
Surface : 300 m²
Etage 0 - Bureaux
Surface : 458 m²
L'actif se trouve sur la commune de St Rambert-d'Albon (Drôme), en bordure du Rhône, à :
• 6 kms de l'échangeur autoroutier (A7) de Chanas (entrées et sorties dans les deux directions Nord et Sud) accessible par la N7 (4 voies) située à 3 kms
• 50 kms de Lyon (Gare TGV)
• 50 kms de Valence (Gare TGV)
L'A7 constitue un emplacement stratégique pour les logisticiens : Axe majeur de circulation entre le Nord et le Sud (dorsale européenne).
