Entrepôt / Local d'activité à 26140 Saint-Rambert-d'Albon à louer de 28 645 m²

SAINT-RAMBERT-D'ALBON (26) - PARC D'ACTIVITÉS SUD LYON
PROJET DÉVELOPPEMENT ENTREPÔT LOGISTIQUE CLASSE A

Nous vous proposons en BEFA une plateforme logistique Classe A nouvelle génération d'une superficie d'environ 28 645m². Celui-ci dispose de 27 276m² de surface de stockage réparti sur 3 cellules, 131 m² de LT, 292m² de LC et 975m² de surface de bureaux. Le site bénéficie d'un accès immédiat à l'A7, situé sur les axes routiers reliant le Nord au Sud de la France et l'Italie à l'Espagne. À proximité des agglomérations de Lyon (65km) et Valence (55 km) Lancement en Blanc-Début travaux prévu T3.2023-Label BREEAM EXCELLENT
ICPE A : 1510 / ICPE D : 1532/2662/2663 État de construction : En chantier

SAINT-RAMBERT-D'ALBON (26) - PARC D'ACTIVITÉS SUD LYON - PROJET DE DÉVELOPPEMENT ENTREPOT LOGISTIQUE CLASSE A

BNP Paribas Real Estate vous propose en BEFA une plateforme logistique Classe A nouvelle génération d'une surperficie d'environ 28 050 m². L'entrepôt dispose de 27 075 m² de surface de stockage réparti sur 3 cellules et de 975 m² de surface de bureaux. Un emplacement optimal en Vallée du Rhône, au coeur des grands axes européens. Le site bénéficie d'un accès immédiat à l'A7, situé sur les axes routiers reliant le Nord au Sud de la France et l'Italie à l'Espagne. À proximité des agglomérations de Lyon (65 km) et Valence (55 km). Lancement en Blanc.

Accès :

- A7-N7 à proximité immédiate, à 2 min du demi-diffuseur

- Gare Saint Vallier Saint Rambert à proximité

- Gare Valence Rhône-Alpes (TGV) à 35 min

- Aéroport de Valence-Chabeuil à 40 min - Aéroport de Lyon Saint-Exupéry à 50 min

- Port fluvial à 15 min

- A 40 min de Valence, 50 min de Lyon, 1h00 de Saint-Etienne, 1h15 de Grenoble, 2h20 de Genève, 2h30 de Marseille et de Turin

Caractéristiques techniques de l'entrepôt :

- Air de manoeuvre : 35 ml

- Charge au sol Rdc : 5 tonnes/m²

- Charpente en béton

- Eclairage LED

- Hauteur libre : 11 mètres

- Murs bardage double peau

- Porte d'accès à quai : 27

- Porte de Plain-Pied : 1

- RIA 

- Sprinklers Type ESFR-Norme NFPA

Caractéristiques techniques autre :

- Chauffage aérotherme dans les cellules et type VRV dans les bureaux

- Parking VL : 106 places / Stationnements deux-roues : 10 places

ICPE Autorisation 1510 / ICPE Déclaration 1532 - 2662 - 2663 / Certification Label BREEAM VERY GOOD

État de construction : En chantier - Début des travaux prévu : T3.2023

• Disponibilité : 01/03/2024
• Typologie : Entrepôt Classe A
• Disponibilité : 01/03/2024
• Autorisation d'exploiter 1 : 1510 1530
• Autorisation d'exploiter 2 : 1532 2662-2663
• Porte d'accès à quai : 27

• Hauteur libre : 11,00 mètre(s)

• Autorisation d'exploiter 1 : 1510 1530
• Autorisation d'exploiter 2 : 1532 2662-2663

• Etat de l'immeuble : Neuf
• Etat des locaux : Neuf
• Immeuble indépendant : Oui

• Charpente : Mixte Bois et Béton
• Murs : Bardage double peau

• Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m²
• Eclairage intérieur : LED
• Porte d'accès plain-pied : 1
• Porte d'accès à quai : 27
• Réseau Incendie Armé : Oui
• Source chauffage : Aérotherme dans les cellules et type VRV dans les bureaux
• Sprinklers : Mono couche (ESFR) (Norme NFPA)

• Parking : 106 Places pour VL

• Locaux sociaux : Oui

• Aire de manoeuvre : 35 ml

• 10 places de stationnements 2 roues, Poste de garde
• Borne de recharge véhicules électriques, Projet de centrale photovoltaïque de 3,16 MWc.
• Voirie de contournement pour éviter le croisement des flux

26140 Saint-Rambert-d'Albon

• Aéroport : Lyon Saint Exupery à 1h
• Desserte routière : A7 - N7
• Gare SNCF : Valence TGV 35 minutes
• TER : St Vallier St Rambert