Entrepôt / Local d'activité à 26140 Saint-Rambert-d'Albon à louer de 22 130 m²

SAINT-RAMBERT-D'ALBON (26)
ENTREPÔT LOGISTIQUE TRAVERSANT - CLASSE A - À LOUER

Situé entre Lyon et Valence, dans la ZI La Fouillouse Ouest à St-Rambert d'Albon, nous vous proposons à la location un entrepôt Classe A d'une superficie d'environ 22 130 m². Celui-ci se compose de 4 cellules de stockage totalisant 20 289 m² avec salle de chargement, des bureaux de 1 234 m² placés au millieu du batiment et 607 m² de locaux de charges et locaux techniques. L'entrepôt a été conçu pour une configuration bi-locataire avec double accès, flux séparés et compteurs séparés. Bâtit sur un foncier de 53 123 m², l'actif bénéficie d'une excellente visibilité en étant en bordure de l'A7.

SAINT-RAMBERT-D'ALBON (26) - ENTREPÔT LOGISTIQUE TRAVERSANT - CLASSE A - À LOUER

Situé entre Lyon et Valence, dans la ZI La Fouillouse Ouest à St-Rambert d'Albon, nous vous proposons à la location un entrepôt logistique Classe A traversant d'une superficie d'environ 22 130 m².
Celui-ci se compose de 4 cellules de stockage totalisant 20 289 m² avec salle de chargement, des bureaux de 1 234 m² placés au millieu du batiment et 607 m² de locaux de charges et locaux techniques.
L'entrepôt a été conçu pour une configuration bi-locataire avec double accès, flux séparés et compteurs séparés.
Bâti sur un foncier de 53 123 m², l'actif bénéficie d'une excellente visibilité en étant en bordure de l'A7.

Accès :

• N7 : 1.50 km (à proximité immédiate)
• A7(E15) : 6.50 km Péage de Chanas Sortie 12
• Gare de Saint Rambert d'Albon (TER) : 3.5 km
• Aérodrôme de Saint Rambert d'Albon : 2.80 km

Caractéristiques techniques de l'entrepôt :

• Année de construction 2009
• Air de manœuvre : 32 ml
• Charge au sol Rdc : 5 tonnes/m²
• Couverture bac acier isolé
• 55 portes d'accès à quai (30 Bât 7) (25 Bât 9)
• Eclairage LED
• Hauteur libre : 10,40 mètres
• 42 portes d'accès à quai dont 30 côté Nord et 12 côté Sud
• 2 portes d'accès plain-pied
• RIA et système de détection incendie
• Sol du bâtiment béton

Caractéristiques techniques autre :

• Parking PL : 1 place / VL : 184 places

• Disponibilité : 31/12/2024
• Typologie : Entrepôt Classe A
• Disponibilité : 31/12/2024
• Porte d'accès à quai : 42 dont 30 côté Nord et 12 côté Sud
• Porte d'accès plain-pied : 2

• Hauteur libre : 10,40 mètre(s)

• Etat de l'immeuble : Etat d'usage
• Etat des locaux : Très bon état
• Immeuble indépendant : Oui

• Couverture : Béton et acier

• Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m²
• Porte d'accès plain-pied : 2
• Porte d'accès à quai : 42 dont 30 côté Nord et 12 côté Sud
• Sols du bâtiment : Béton

• Parking : 1 Places / 184 places VL

• Aire de manoeuvre : 32 ml

• Année de construction 2009
• 3 Bassins de rétention d'eaux fluviales

26140 Saint-Rambert-d'Albon

• Aéroport : Aérodrôme de Saint Rambert d'Albon 3 km
• Desserte routière : : A7(E15) Péage de Chanas Sortie 12 6 km
• Desserte routière : : N7 2 km
• TER : Gare de Saint Rambert d'Albon : 3.5 km