Entrepôt / Local d'activité à 26200 Montélimar à louer à partir de 12 000 m²

Au Sud de Lyon, au coeur de la Vallée du Rhône, à MONTELIMAR, sur le parc des Portes de Provence, à 5 km d'un double échangeur de l'autoroute A7, sur un terrain de 70 000 m², un entrepôt Classe A de 30 000 m² environ disponible à la location

Au Sud de Lyon, au coeur de la Vallée du Rhône, à MONTELIMAR, sur le parc des Portes de Provence, à 5 km d'un double échangeur de l'autoroute A7, sur un terrain de 70 000 m², un entrepôt Classe A de 30 000 m² environ disponible à la location

Bâtiment Classe : A

Aménagements :
. Cellules froid positif 2-4°C (8°C possibles).
. Structure béton.
. Hauteur libre sous poutre : 11 m.
. Eclairage full led.
. Façades qualitatives en acier prélaqué et bandeau vitré.
. Isolation thermique renforcée.
. Dallage mis en oeuvre selon DTU 13.3, 5 t/m².
. Chauffage par aérothermes à eau chaude, énergie gaz de ville.
. Sprinklers ESFR sous toiture.
. Murs coupe-feu entre cellules.

ACCES :
. Accès VL et PL séparés et dédiés.
. 30 quais niveleurs - autodocks.
. Cours camion de 35 m.
. Rampe d'accès plain-pied.
. 120 places de parking VL dont 3 PLR
. 220 places de parking ou 20 PL en attente.

AUTORISATION D'EXPLOITER : 1510 - 1511 - 2662 - 2663 - 1530 - 2920 - 2925 - 4320 - 4330
. Etat : Neuf

Surface : 29851 m² divisibles à partir de 12000 m²

Loyer : 45 € m²/an HT HC

Dispo : 24 mois ap. déb. trx

DPE : En cours de détermination

26200 MONTELIMAR

. Nationale 7.
. Autoroute A7, sortie 18 Montélimar Sud.
. Aéroport Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV à 175 km.
. Gare TER de Montélimar à 10 mn.

Caractéristiques :

• Classe A, B, C
• Structure / Couverture
• Hauteur
• Eclairage
• Chauffage / climatisation
• Aire de manoeuvre
• Parkings
• ICPE
• Frigorifique
• Portes d'accès
• Prestations locaux activité / entrepôt