Entrepôt / Local d'activité à 26200 Montélimar à louer à partir de 7 237 m²

A louer un entrepôt logistique de classe A (à construire) sur la commune de Montélimar (26200) à proximité de la N7.
Il bénéficiera d'une hauteur libre de 11 m et de cellules en froid positif 2-4°C et 8°C possibles.
Il disposera également d'une cours camion de 35 m, de rampes d'accès de plain pied, de 30 quais niveleurs - Autodocks, et d'un réseau de Sprinkler ESFR.

Autorisation d'exploiter :
1510, 1511, 2662, 2663, 1530, 2920, 2925, 4320, 4330

• Terrain de 70 000 m²
• Entrepôt simple face de classe A
• Structure béton
• Façades qualitatives en acier prélaqué et bandeau vitré
• Isolation thermique renforcée
• Hauteur libre sous poutre de 11m
• Dallage mis en oeuvre selon DTU 13.3, 5T/m²
• Système de chauffage par pompes à chaleur électriques AIR/AIR
• Panneaux photovoltaïques en toiture
• Batterie de stockage type lithium-ion (300 kWh)
• Eclairage full LED
• 30 quais niveleurs 6t - Autodocks
• Rampes d'accès plain-pied
• Cours Camion 35m
• Accès VL et PL séparés et dédiés
• ICPE : 1510, 1530, 2662, 2663
• Sprinkler ESFR sous toiture
• Murs coupe-feu entre cellules
• 120 places de parkings VL dont 3 PMR
• 20 PL en attente
• Equipement Aut0nom : couvre 100% des besoins de chauffage et éclairage
• Cellules froid positif 2-4°C / 8°C possibles
• Classe A

• SNCF Montélimar
• Accès routier N7

Bus 47, Parking 33

Restaurant 3, Boulangerie 3

Police 1, Santé 5

Alimentation 5, Commerces 3, Sport 9

Crèche 1, École 2, Collège 2, Lycée 1