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Entrepôt / Local d'activité à 26700 Pierrelatte à louer de 1 005 m²

LOUÉ1
Référence : 23103006795
Entrepôts / Locaux d'activités
1 005 m2
26700 Pierrelatte
Etat général : Neuf
Type : Local d'activité
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Description

PIERRELATTE (26) - DRÔME SUD PARK PIERRELATTE
PROJET PARC D'ACTIVITÉS PIERRELATTE - BÂTIMENT À LOUER


Afin de répondre aux besoins des entreprises locales, nous vous proposons en BEFA la création d'un Parc d'activités à vocation artisanale et industrielle situé sur un foncier de près de 11 237 m² sur la commune de Pierrelatte. Trois bâtiments d'activités sont proposés à la vente dont un bâtiment d'une surface de 1 005 m². Ce dernier est composé d'un local d'activités de 847 m² et de 158 m² de bureaux en R+1.
Le site se trouve être à proximité immédiate de la D13, de l'A7 et de la N7 (Lyon-Valence/Avignon-Aix en Provence).
PC DÉPOSÉ - DÉBUT TRAVAUX SEPTEMBRE 2023


PIERRELATTE (26) - PROJET PARC D'ACTIVITÉS DROME SUD PARK PIERRELATTE - BATIMENT À LOUER

 

Afin de répondre aux besoins des entreprises locales, BNP Paribas Real Estate vous propose en BEFA la création d'un Parc d'activités à vocation artisanale et industrielle situé sur un foncier de près de 11 237 m² sur la commune de Pierrelatte.
Trois bâtiments d'activités sont proposés à la vente dont un bâtiment d'une surface de 1 005 m².
Ce dernier est composé d'un local d'activités de 847 m² et de 158 m² de bureaux en R+1. 
Le site se trouve être à proximité immédiate de la D13, de l'A7 et de la N7 (Lyon-Valence/Avignon-Aix en Provence).

Chaque Lot dispose d'une cour interieur, de places de parkings & d'un accès par portes sectionnelles

Accès :

 

- D13 : 400 mètres (à proximité immédiate) - D59 : 2.3 km

- N7 : 3 km (5min)

- A7 : 17 km (Péage de Montélimar Sud Sortie 08)

- Gare de Pierrelatte (TER) : 2 km (2 min)

- Gare de Montélimar (TGV) : 27 km (30 min)

- Aérodrôme de Pierrelatte : 4.3 km

 

Caractéristiques techniques du bâtiment C :

 

- 1 bâtiment d'activités composé d'1 atelier avec bureaux en R+1

- Hauteur sous poutre : 7 mètres en moyenne / Sous plancher mezzanine : 4 mètres

- Charpente métallique

- Couverture Bac acier isolé

- Éclairage intérieur LED (Zone d'Activité) / Réglettes industrielles LED (Mezzanine) Projecteurs et hublots LED en extérieur + éclairage zénithal

- Éclairage extérieur LED : 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec détecteur de présence, spots en acrotères au-dessus des portes sectionnelles.

- Façade d'architecture contemporaine alliant acier, aluminium laqué et verre (anti effraction en RDC).

- Mezzanine :Structure métallique et bac collaborant

- Murs bardage double peau

- Parcelles N°3 : 1 640 m²

- Portes d'accès plain-pied : 4m00 x 4m50 (Bât C)

- Puissance électrique Tarif Bleu 72 KWA (Bât C)

- RIA et lanternaux de désenfumage

- Sols du bâtiment 3,00 tonnes/m² béton Finition de dalle surfacée à l'hélicoptère avec durcisseur anti-poussière

- Sprinklers Multi-couches

 

Caractéristiques techniques autre :

 

- Acceuil dans chaque Cellule Type

- Des bureaux accompagnent chaque atelier (R+1)

- Espace de détente

- Espace vert paysagé

- Noues paysagères avec bassins d'infiltrations pluviales avec plantes pour phytoremédiation

- Parking avec surface perméable réalisée avec gravillons 

- Surface de stationnement 

- Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL

 

État de construction : PC DÉPOSÉ - DÉBUT TRAVAUX SEPTEMBRE 2023

Services & prestations
L'essentiel à retenir
  • Disponibilité : 01/09/2024
  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m² Finition de dalle surfacée à l'hélicoptère avec durcisseur anti-poussière
  • Porte d'accès plain-pied : 4m00 x 4m50 (Bât C)
Dimensions
  • Hauteur sous poutre : 7,00 mètre(s) en moyenne
Equipement
  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m² Finition de dalle surfacée à l'hélicoptère avec durcisseur anti-poussière
  • Eclairage intérieur : LED (Zone d'activité, mezzanine et extérieur)
  • Porte d'accès plain-pied : 4m00 x 4m50 (Bât C)
  • Puissance électrique : Tarif Bleu 72,00 KWA (Bât C)
  • Réseau Incendie Armé : Et lanternaux de désenfumage
  • Sprinklers : Multi couches (APSAD)
  • Type de chauffage : Pas de chauffage prévu
Type / Etat du bâtiment
  • Etat de l'immeuble : Neuf
Structure du bâtiment
  • Charpente : Métallique
  • Couverture : Bac acier isolé
  • Murs : Bardage double peau
Prestation de services
  • Parking : Surface perméable réalisée avec gravillons
  • Sécurité : Contrôle d'accès Site clôturé avec portail coulissant métallique
Aménagement
  • Accueil : Dans chaque Cellule Type
  • Espace bien-être : Oui
  • Mezzanine : Structure métallique et bac collaborant
Extérieur
  • Eclairage extérieur : Avec détecteur de présence + spots en acrotères au-dessus des portes sectionnelles
  • Terrasses - jardins : Espaces verts paysagé
Informations complémentaires
  • Noues paysagères, Parcelles 1 : 3 290 m²/ 2 : 2 331 m²/ 3 : 1 640 m²
  • Chaque Lot dispose d'une cour interieur, de places de parkings & d'un accès par portes sectionnelles, Des bureaux accompagnent chaque atelier
  • Plantation bassin d'infiltration paysager avec plantes pour phytoremédiation
Emplacement

26700 Pierrelatte

Détails sur l'accessibilité :
  • Autre desserte : Aérodrôme de Pierrelatte : 4.3 km
  • Desserte routière : A7 : 17 km (Péage de Montélimar Sud Sortie 08)
  • Desserte routière : N7 : 3 km (5 minutes ) / D13 : 400 mètres (à proximité immédiate) - D59 : 2.3 km
  • Gare SNCF : Gare de Montélimar (TGV) : 27 km (30 minutes )
  • TER : Gare de Pierrelatte (TER) : 2 km (2 minutes )

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BNP Paribas Real Estate


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