Disponibilité : immédiate

Grand local de 1 500 m² - local atypique, en sous-sol, avec partie enterrée : température tempérée constante - bâtiment cossu des années 70 en béton armé - 2 portes sectionnelles motorisées de 3.00 x 3.00 M - nombreux stationnements privatifs (20) - proche des grands axes et de la zone d'activités des Auréats, et du centre ville de Portes - divisible à partir de 450 m² - fibre optique à proximité

Loyer : 36 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 350 € à 4 500 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 10 000 € HT/an

• Alarme
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Cloisons amovibles

• Divisible
• Fibre optique
• État du bien: Programme neuf
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied

- 2 entrées palières
- Accès gros porteur
- Accès Handicapés
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Archives
- Brut de béton
- Brut de décoffrage
- Charge au sol : Lourde
- Cloisons amovibles
- Courant faible
- Eclairage
- EDF 380
- Façade en béton
- Fluides en attente
- Hauteur sous plafond : 3.42
- Hauteur sous sablière : 3.20
- Installation électrique existante
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 20
- Nombre de bureaux : 2
- Porte sectionnelle motorisée : 2 3.00 x 3.00 M
- Sanitaires privés
- Type de chauffage : Local enterré : températu
- Sanitaires privés en cours de création
- Possibilité de mise en place d'un portail électrique à l'entrée
- Ancienne Alarme : à remettre à niveau

Ligne de bus Citéa n°10, reliant Portes les Valence à Valence