Entrepôt / Local d'activité à 26800 Portes-lès-Valence à louer à partir de 280 m²

PORTES-LÈS-VALENCE (26)
BÂTIMENTS D'ACTIVITÉS - À LOUER

Nous vous proposons à la location 2 Bâtiments indépendants pouvant être exploités ensemble.
Le 1er bâtiment d'une surface d'env 1 522 m², propose une activité de commerce, et de services avec bureaux d'accompagnement. Le second bâtiment d'une surface de 1 969 m² développe 1 628 m² de surface d'activités répartie sur 7 cellules, avec 341 m² de bureaux d'accompagnement. La mutualisation des 2 bâtiments permettant facilement une exploitation commune.
Le site bénéficie d'une excellente localisation avec un accès direct à la N7 et à proximité immédiate à l'A7.

PORTES-LÈS-VALENCE (26) - BÂTIMENTS D'ACTIVITÉS - À LOUER

BNP Paribas Real Estate vous propose un projet de 2 Bâtiments d'Activités indépendants, pouvant être exploités ensemble :
Le 1er bâtiment d'une superficie d'environ 1 522 m², propose une activité de commerce et de services avec bureaux d'accompagnement.
Le second bâtiment d'une superficie d'environ 1 969 m² développe 1 628 m² de surface d'activités répartie sur 7 cellules, avec 341 m² de bureaux d'accompagnement.
La mutualisation des deux bâtiments permetant facilement une exploitation commune.
Le site bénéficie égaement d'une excellente localisation avec un accès direct à la N7 et à proximité immédiate à l'A7.

Accès :

• N7 : 1.3 km (2 min)
• A7 : 2.5 km (4 min) Sortie Valence Sud / A49 : 22 km Sortie Romans
• Gare de Valence Rhône -Alpes Sud (TGV/TER) : 5 km (10 min)
• Aéroport de Valence Chabeuil : 9 km (11 min)

Caractéristiques techniques des deux bâtiments d'activités :

• Air de manoeuvre  : Un T de retournement Voie Engins
• Éclairage extérieur LED
• 7 portes d'accès à quai (Bâtiment B)
• 2 portes d'accès plain-pied (Bâtiment A)

Caractéristiques techniques autre :

• Parking VL : 80 places dont 11 places PMR et 15 places Evergreen
• 4 espaces de stationnement vélos
• 1 Bassin de rétention d'eau EP enterré / 1 Noue plantée
• Sécurité avec Clôture du site avec panneaux rigides 2 mètres hauteur

État de construction : PC DÉPOSÉ

• Disponibilité : 12 mois après accord
• Porte d'accès à quai : 7 (Bât B)
• Porte d'accès plain-pied : 2 (Bât A)

• Eclairage intérieur : LED
• Porte d'accès plain-pied : 2 (Bât A)
• Porte d'accès à quai : 7 (Bât B)

• Immeuble copropriété : Oui

• Parking : 80 places VL dont 11 places PMR et 15 places Evergreen
• Sécurité : Clôture du site avec panneaux rigides 2 mètres hauteur

• Aire de manoeuvre : Un T de retournement Voie Engins
• Terrasses - jardins : 1 Bassin de rétention d'eau EP enterré / 1 Noue plantée

• 4 espaces stationnement Vélos

26800 Portes-lès-Valence

• Autre desserte : N7 : 1.3 km (2 minutes )
• Aéroport : Valence Chabeuil : 9 km (11 minutes )
• Desserte routière : A7 : 2.5 km (4 minutes ) Sortie Valence Sud / A49 : 22 km Sortie Romans
• Gare SNCF : Valence TGV (TER/TGV) : 5 km (10 minutes )