Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : Immédiate
A LOUER - Zone Industrielle de Netreville - Rue Vulcain.
Immeuble de 25 000m², divisible à partir de 1 500m², structure métallique avec bardage double peau, situé sur un terrain clos de 57 000m² comprenant plusieurs entrées principales (PL et VL), et comprenant 352 places de stationnement.
Immeuble composé de différentes cellules d'entrepôts, de locaux d'activités et de bureaux.
- Sprinkler, RIA et alarme incendie
- HSP jusqu'à 6m
- 18 niveleurs de quai et 3 rampes d'accès
- Aire de manœuvre
- Aérothermes et CTA
- Bureaux d'accompagnement, locaux sociaux, vestiaires, sanitaires
- Possibilité de restauration
- Puissance électrique importante (3 transformateurs de 630 kva, cellules HT et onduleurs)
- Groupe électrogène
- Plusieurs accès au site avec poste de gardiennage
Prix
Loyer : 38 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 79 167 € HT-HC
Honoraires preneur : 15 € HT
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 400 000 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Loyer pour l'ensemble : 38€/m²/an HT HC
Loyer pour la partie entrepôt : 30€/m²/an HT HC
Loyer pour la partie bureau : 60€/m²/an HT HC
Provisions/charges : 16€/m²/an HT HC (incluant toutes charges récupérables d'entretien, assurance, taxe foncière)
Plus d'informations
Services - Gardien
- Parking
- Chauffage: Gaz
- Sprinkler
- Sécurité incendie
Informations complémentaires - Divisible
- Vestiaire
- Quais de chargement: 18,00
- Hauteur sous plafond: 6,00 m
- Voirie lourde
- État du bien: État d'usage
- Accès poids lourds
- Aire de manœuvre
- Porte sectionnelle
- Surface en RDC: 21 300,00 m²
- Locaux sociaux, vestiaires et sanitaires
- Possibilité de chauffer les locaux (CTA et aérothermes dans certaines cellules)
- Plusieurs rampes d'accès pour véhicules
- Surfaces de bureaux disponibles
- 352 places de stationnement
- Groupe électrogène en cas de coupure électrique
- Possibilité de restauration
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Pôle d'Echanges~ 1,8 kmtransilien
