A 3 min de la gare SNCF, parc de 5 bâtiments à construire, d'une surface totale d'environ 1 861 m², divisible à partir de 239 m². , - Cellule 1 d'environ 239 m² : 174 m² rez-de-chaussée + 65 m² mezzanine. - Cellule 2 d'environ 239 m² : 174 m² rez-de-chaussée + 65 m² mezzanine. - Cellule 3 d'environ 239 m² : 174 m² rez-de-chaussée + 65 m² mezzanine. - Cellule 4 d'environ 419 m² : 354 m² rez-de-chaussée + 65 m² mezzanine. - Cellule 5 d'environ 239 m² : 174 m² rez-de-chaussée + 65 m² mezzanine. - Cellule 6 d'environ 486 m² : 352 m² rez-de-chaussée + 134 m² mezzanine. , DESCRIPTION GÉNÉRALE, Chaque bâtiment est en structure métallique de dimension 48 x 30 m, composé principalement de trames de façade de 6 m. Une mezzanine est installée le long des façades principales. Les façades sont constituées de panneaux sandwich avec isolation intégrée. , CARACTÉRISTIQUES, - La résistance de la dalle béton du rez-de-chaussée est de 1,5 T/m². Elle est traitée avec un surfaçage en quartz « anti-poussière ». - La surcharge admissible en mezzanine est de 350 kg/m². - Les murs séparatifs entre les lots sont en agglos coupe feu ½ heure. - Grands volumes avec hauteur sous pannes dans la partie activité de 7 m. - La hauteur libre au-dessus des mezzanines est de 3 m dans sa partie basse en façade. - Réservations dans les façades et pignons au niveau des mezzanines en attente pour un éclairage naturel par des châssis vitrés. - Porte dentrée métallique pleine par cellule. - Les portes sectionnelles isolées sont de dimension : 3 m de large sur 3,5 m de haut et une au minimum par bâtiment de 3,5 m de large sur 4,5m de haut pour une livraison par gros porteur. - Eclairage zénithal et exutoire de désenfumage par skydomes selon règlementation. - Les lots sont livrés « brut » avec les fluides en attente, prêts à être aménagés suivant les besoins des utilisateurs. - Un bloc de sanitaires avec douche est livré avec chaque lot. , 41 places de parking à répartir entre les lots. , Loyer annuel : Activité : 70 ?/m² - Bureaux cloisonnés : 120 ?/m². Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC. , Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. .
Activité : 70 €/m². Bureaux cloisonnés : 120 €/m².
Surface : 1861 m² divisibles à partir de 239 m²
Loyer : Nous contacter
Dispo : Sous 12 mois
DPE : En cours de détermination
27100 VAL DE REUIL
