Idéalement positionné à l'entrée de la ville de Bourg Achard, le site offre une accessibilité exceptionnelle depuis les autoroutes A28 et A13.
Situé à la sortie 25 et à 9 km de la sortie 24 de l'autoroute A13, ce parc d'activités est très proche de la métropole de Rouen et est l'un des derniers à offrir des emplacements avec une telle visibilité.
Le parc d'activité se compose de 6 lots d'ateliers, 1 immeubles de bureaux et une crèche inter-entreprise
La partie atelier du lot E est aménagée comme suit :
- une partie bureau avec espace sanitaire PMR de 50 m2
- une partie atelier de 131 m2
- possibilité d'aménager une mezzanine de 50 m2
Prestations partie bureaux :
- espace bureaux de 90 m2
- sanitaire PMR H/F
- revêtement de sol : parquet
- murs peints
- faux plafonds éclairage led
- Chauffage électrique
- plinthes périphériques
- possibilité de cloisonner selon les besoin
- Huisseries aluminium double vitrage
- raccordement fibre optique possible
Prestations partie atelier :
-Dalle béton portance 1T/m2
- isolation panneau sandwich
- toiture bas acier
- charpente bois
-Puissance électrique 36 KVA Triphasé
- Exutoire de désenfumage
- Porte sectionnelle 3 x 3,5m Hauteur
- porte accés piéton à l'entrepôt
- porte communicante entre la partie entrepôt et bureau
- possibilité d'aménager une mezzanine de 50 m2 à 90 m2 en fonction des cellules
- HSP : 6m
7 stationnements extérieurs privatifs
Compteur individuel eau et électricité
IDÉAL PME ARTISANAT
Plusieurs cellules de disponibles, surfaces divisibles à partir de 180 m2 pour la partie atelier
Bail notarié à frais partagé entre le bailleur et le preneur
Pour plus de renseignements contactez-nous :
[email protected]
02.35.22.00.22
www.hmimmo-pro.com
Provision sur charges 226 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 109 €. Honoraires de 3 066 € HT à la charge du locataire. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
