PROGRAMME NEUF A13/A28 - Cellules d'activité à louer dans un cadre verdoyant
Une offre proposée par l'agence Arthur Loyd Evreux - 264 Rue Jean Monnet 27000 Evreux - 02 35 600 400 - www.arthur-loyd-evreux.com
En bordure de la voie principale pénétrante sur Bourg Achard, en accès direct à l'A13, un ensemble immobilier d'activité neuf d'une superficie totale d'environ 1 524 m2.
Cet ensemble se compose de 6 lots dont les surfaces varient entre 181 m2 et 366 m2 et offrant pour chacun des lots :
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Une partie atelier :
- Mezzanine d'une superficie allant de 50 à 90m2 selon la surface du lot
(aménagement de la mezzanine en option (Escalier et garde-corps)
- Dalle béton - Portance 1T/m2
- Puissance électrique : 36 KVa Triphasé
- Exutoire de désenfumage
- Puits de lumière
- Porte sectionnelle électrique 3m X 3, 50m HT + portes piétons
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Une partie bureaux/locaux sociaux :
- Faux plafond avec pavés LED
- Huisseries aluminium/double vitrage
- Radiateurs électriques à fluides caloporteurs
- Un bloc sanitaire PMR
- Courant fort/courant faible
- Fibre
- Aménagement personnalisable
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Certaines cellules sont fusionnables
Site arboré
Aire de circulation traitée en voirie lourde, avec 44 places de parking dont 20 places électrifiables et 20 places pour vélos
Compteurs eau/électricité individuels
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Les charges comprennent :
La maintenance des toitures terrasses, la maintenance des volets de désenfumage, l'entretien des espaces verts y compris picking, la consommation électrique des parties communes, la consommation d'eau (Si décomptants)
Ossature : Lamellée collée
Murs périmétriques : Panneau sandwich isolant
Couverture : Bac acier isolé
