Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

A louer sur Saint Ouen de Thouberville, local d'activités neuf d'environ 480m² situé sur un terrain clos entièrement enrobé d'environ 1.500m². Ce local d'activités neuf avec une partie bureaux, une partie atelier-stockage et 3 accès plain-pieds, idéalement situé, vous est proposé à la location par Cushman & Wakefield, spécialisé en immobilier d'entreprise en Normandie, sur Rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations.

Loyer : 101 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 042 € HT-HC

Taxe foncière : 2 400 € HT/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

• Accueil

• Vestiaire
• Hauteur sous plafond: 6,00 m
• État du bien: Très bon état
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Axe commerçant
• Accès plain-pied

La zone d'activités de Saint Ouen de Thouberville se situe à 30mn au Sud de Rouen, le long de l'A13, direction Le Havre.
Outre son accès rapide à l'A13, il s'agit d'une zone d'activités dynamique en plein essor, où déjà plus de 30 sociétés se sont installées, bénéficiant également d'une belle visibilité.
Local d'activités neuf (480m² environ)
Atelier/stockage (288m²)
3 portes sectionnelles
Accès plain-pieds
HSP : 6m
Toiture bac acier isolé
Bardage double peau
Dalle béton
Bureaux (192m²)
Sur 2 niveaux
Rez-de-chaussée :
Accueil
Locaux sociaux (Vestiaires-Sanitaires-Douche)
1er étage :
4 bureaux cloisonnés
Sanitaire
Terrain clos et sécurisé en enrobé

Saint Ouen de Thouberville
À 30mn de Rouen via A13 et Sud 3
À 1h40 de Paris via A13
À 45mn du Havre via A151
À 1h de Caen via A13