Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Idéal artisans - Cellule d'environ 235 m2 neuve et isolée avec parking

Loyer : 77 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 500 € HT-HC

Taxe foncière : 3 000 € HT/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

• Vidéosurveillance
• Alarme
• Parking
• Double vitrage
• Faux plafond

• Vestiaire
• Site clos
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 235,00 m²

Au coeur du Parc d'Activités du long Buisson, sur un site clos et sécurisé de 6073 m2, dans un ensemble immobilier industriel récent (construction 2016) partagé par plusieurs locataires, une cellule d'activité d'environ 235 m2 comprenant :
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Une partie atelier d'environ 198 m2 :
- Dalle béton traitée quartz
- Deux skydômes offrant une lumière naturelle
- Aérotherme électrique
- Puissance électrique 380 V
- Arrivée d'eau installée dans l'entrepôt
- Grande porte sectionnelle + une porte de service
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Une partie bureaux d'environ 36 m2 :
- Sol béton traité quartz
- Faux plafond avec luminaires encastrés
- Huisseries Alu/Double Vitrage
- Chauffage électrique par convecteurs
- Sanitaire H/F, douche et vestiaire
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4 places de stationnement VL et VUL
Accès au site par portail électrique avec digicode
Alarme et vidéosurveillance
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Loyer annuel HT/HC : 18 000 euros
Provision annuelle pour charges : 1200 euros
Contenu de la provision pour charges :
Entretien et consommations des espaces communs (portail électrique, éclairage extérieur, caméra, espaces verts)
Accès bâtiment : Aire de Manoeuvre
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Panneau sandwich isolant
Couverture : Bac acier isolé

Autoroute Accès direct N154 vers A13 en direction de Paris/Rouen/Le Havre
Gare Gare d'Evreux à 3 km vers Paris/Rouen
Bus Ligne T7 Arrêt Garenne (Guichainville)
Bus Ligne Nomad 300B Arrêt Le Long Buisson