Entrepôt / Local d'activité à 28140 Poupry à louer de 42 339 m²

Disponibilité : 9 mois ap. déb. trx

Poupry est une commune située dans le département d'Eure-et-Loir en région Centre-Val de Loire, au nord d'Orléans. En façade de l'autoroute A10, développement d'un entrepôt logistique de classe A, d'une surface d'environ 42 340 m².
Bail : 9 ans fermes
ICPE : 1450, 1510, 1530, 1532, 2662, 2663, 4331, 4801,1436, 4320, 4510, 4511, 4755, 4321
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Loyer : 43 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 151 718 € HT-HC

Loyer entrepôt : 42,50 €/m²/an HT
Loyer bureaux : 90,00 €/m²/an HT
Charges : en cours d'estimation
La Taxe Foncière cis TOEM est estimée :
En année 1 et 2 à 2,80 €m²
Puis au delà à environ 5,00 €/m²

ACCES ROUTIERS :
A10, échangeur n° 13
A19, échangeur d'Artenay

Gare de Artenay~ 1,8 kmtransilien

Entrepôt de classe « A »
7 cellules
Terrain : 94 318 m²

Caractéristiques d'un entrepôt de dernière génération
Places de stationnement VL (1 place / 1 emploi)
Stationnement deux-roues (1 place / 10 emplois)