Entrepôt / Local d'activité à 28390 Toury à louer de 31 635 m²

Cushman & Wakefield a le plaisir de vous proposer, sur la commune de Toury (28), cet entrepôt logistique en cours de développement, pour une surface totale de 31.635 m².

Intégré au sein d'un parc logistique existant, il sera livré sur le dernier trimestre 2024.

Bénéficiant du nouveau contournement de Janville, le site est accessible en ùoins de 10 minutes depuis l'A10 et permettra une connexion rapide avec l'A19 et la future A154.

Classe A, BREEAM Excellent, il sera séparé en 5 cellules et proposera 30 quais de livraison, complétés par 8 stationnements PL.

ICPE 1510 (A)

• Parc de 4 bâtiments logistiques embranchables fer
• Entrepôts secs de classe A
• Certification BREEAM Very Good (bât A)
• Certification BREEAM Excellent (bât C)
• Structure béton et charpente bois
• Bardage métallique forcé
• Bardage végétal clair
• Hauteur libre : 13,5 m
• 10 accès plain pied
• 144 quais
• ICPE : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663, 1412, 1432, 1436, 4320, 4321, 4330, 4331, 4755, 2910, 2925, 4718
• Bassins et noues paysagères pour la gestion des eaux pluviales
• Panneaux photovoltaïques sur les toitures
• Parcours santé
• 62 places PL
• 752 places VL
• Terrain : 66 560 m²
• 5 cellules de stockage
• Structure : poteaux poutres ou béton armé ou charpente mixte
• Hauteur libre : 11.5m pour les zones de stockage et 2.7 m pour les bureaux
• Résistance de la dalle 5T/m²
• 30 quais PL + 1 rampe d'accès
• Eclairage LED
• Chauffage et climatisation : chaudière électrique
• Autorisation ICPE : 1510
• Déclaration ICPE : 2925.1 et 2910
• 8 places PL
• 120 places VL (20% pré-équipées pour des futures bornes électriques)
• Zone de manoeuvre 35m
• Electricité : raccordement au réseau BT Enedis par l'intermédiaire d'un tarif vert de puissance 1600 Kva
• Alarme incendie conforme à la norme ICPE et au code du travail
• Lanterneaux de désenfumage
• Sprinklers

• SNCF Toury
• Autoroute A10 (sortie 12 Châteaudun-Janville)
• Autoroute accès via nouvelle déviation D927
• Autoroute Proximité avec l'A19 et la future A154
• Accès routier Accès direct sur la RD202