Disponibilité : immédiate

A LOUER site industriel composé de 2 ateliers (divisibles) et bureaux en façade, au coeur d'une zone d'activités très dynamique en entrée sud de l'agglomération de Chartres.

L'ensemble de 4750 m² se situe sur un terrain clos et indépendant, à 2 mn de la rocade de Chartres. Le site, en bon état, a été construit en deux tranches (1998 et 2008). Il dispose de 3 portes sectionnelles, de 3 ponts 5T, et bénéficie de stationnements sur l'avant et l'arrière du site. Emplacement recherché.

Loyer : 38 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 7 262 € à 14 998 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 40 000 € HT/an

Prix de vente : 2100000 Euros
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD F.A.I

• Cuisine
• Parking
• Climatisation

• Divisible
• Vestiaire
• État du bien: État d'usage
• Porte sectionnelle
• Axe commerçant
• Accès plain-pied

- Aérothermes
- Charge au sol : 5T / m²
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Nbre Parkings extérieurs : 56
- Pont roulant
- Portes plain-pied : 3
- Réseau air comprimé
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Bureaux câblés, cloisonnés, climatisés.
- Réfectoire, vestiaires, sanitaires.
- HSP : 6,80 à 8, 10 m
- H sous crochet : 5,20 m
- 3 Ponts 5 T
-

Filibus ligne 13 - Chartres - gare - Euroval