A LOUER - CBRE vous propose sur la zone industrielle de Gellainville (28), des lots d'activité avec bureaux d'accompagnement et mezzanines aménagées en bureaux climatisés. Surface développée de 2 300 m² divisibles à partir de 210 m². Accès poids lourds, parc d'activités composé de PME-PMI, accessible 24h/24 aux locataires. Nous consulter pour les disponibilités. A visiter rapidement.
Entièreté du site est clôturé
. Accès principal par une porte de 12 m
. Hauteur de chaque cellule : 6 m libre sous poutre
. Totem avec le nom de chaque société à l'entrée du site (avec les boites aux lettres)
. Installation prévue 2023 de 4 bornes de recharges pour voitures électriques
. Compteur individuel gaz et électricité
. Eau : compteur divisionnaire
. Résistance au sol : 2,5T/m²
. Nombre de portes de plain-pied : 1/cellule
. Année de construction des bâtiments :
Bâtiment A 2011
Bâtiment B 2019
Bâtiment C 2021/2022
. Les lots C13 et C14 communiquent.
. 13 Places de parkings (possibilité d'aller jusqu'à 17 places) :
Lot C13 : 6 places
Lot C14 : 7 places
. Charges : assurance immeuble, entretien de la climatisation, entretien des espaces verts, entretien automatisme du portail, entretien du surpresseur du réseau incendie, entretien du séparateur hydrocarbure, entretien des caméras de vidéosurveillance, entretien des parties communes, électricité éclairage extérieur. Un acompte charges de 10% du montant du loyer à régler en sus du loyer mensuel. Un acompte charges de 10% du montant du loyer à régler en sus du loyer mensuel.
. Taxe foncière (2022) :
Lot A5 : 810 euros
Lot A12 : 540 euros
Lot A15 : 540 euros
Lot C13 : 1 440 euros
Lot C14 : 1 440 euros
Lot C18 : 720 euros
Surface terrain : 0
