Entrepôt logistique dernière génération à louer. Situé dans la zone Industrielle de Quimper, 18 000 m2 divisibles à partir de 6 000 m2. Un emplacement stratégique pour votre future implantation. Bâtiment de classe A.
Disponibilité : FIN 2020
Plateforme logistique de 18 000 m² constituée de 3 cellules logistiques d'environ 6 000 m², deux pôles Bureaux sur un parc arboré de 10 hectares environ.
Construction soumise à la loi BARNIER relative au renforcement de la protection de l'environnement.
1 - Aménagement extérieurs:
- Bande paysagère renforcée
- Plantation d'arbres de hautes tiges en bosquets associés à des plantations arbustives en bourrage.
- Talus boisé d'arbres de hautes tiges et d'arbustes de barrage avec un élargissement des plantations à l'approche de la voie.
- Haie arborée à créer composée d'arbres de hautes-tiges.
- Plantes tous les 7 m complétée par des arbustes de bourrage.
- Cheminements piétons de 1 608.9 m²
- Parking personnel 95 VL dont 2 PMR (20% pré-équipé véhicules électriques) soit 2 470,50 m²
- Bassin de rétention d'eau EP ( et eaux d'extinction incendie) Volume = 1 580 m3
- Bassin de réserve incendie - volume = 180 m3
- Aires de pompage
- Aire de béquillage
- Voie ENGIN (force portante 320kN avec 130kN par essieu) autour du bâtiment soit 4 412,1 m² ( voirie et cours de stationnement )
- 2 Abris deux roues type de Abriplus - 18.80 m² pouvant accueillir 9 vélos max / 4 motocycles max.
2 - Conception cellules de stockage :
- Cellules de 6 000 m²
- SPK ESPR NFPA 20
- Rackage : rez-de-chaussée plus 4 niveaux
- Chauffage par aérotherme eau chaude - Maintien hors gel des cellules 5°C par mois 5°C extérieur
- Bandes incombustibles de 5 m entre chaque cellule
- Portes coulissantes coupe-feu soit 1 équipement par cellule pour accéder aux locaux de charge et 2 portes entre chaque cellule.
- Peinture de sol sur support béton/ chape ciment comprenant brossage, époussetage, couche d'impression ( peinture à base de résine époxydes )
3 - Conception Bureaux :
- Infrastructure béton
- Superstructure métallique ou mixte métal et bois
- Couverture par bac acier finition pré-laquée
- Bardage double peau et contre bardage en acier galvanisé
- Menuiserie aluminium
- Store intérieurs type vénitien manuelle
- Courants faibles et forts par plinthe électriques
- Pour chaque poste 2 RJ 45 etc 4 PC 2P+T 10/16A
- Câblage catégorie 6
- Chauffage VRV à 20°C par moins 5°C extérieur
- Rafraîchissement VRV
- Ventilation de l'ensemble des locaux.
- Acrotère +4.68 m / 73.18 NGF
- Coursives de 7.7 m² pour accéder à la plateforme et patios extérieurs arborés avec espaces de pique-nique.
4 - Hors Prestations :
- Lots techniques Process
- Mobiliers des bureaux, vestiaires et locaux détente
- Matériel actif : autocom, bornes wifi, switch
- Mobiliers extérieurs, etc...
5 - Classement ICPE :
1510 - Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
1530 - Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
1532 - Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
2662 - Stockage de polymères
2663 - Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50 % de polymères
2910 - Installation de combustion
2925 - Charge d'accumulateurs
4511 - Dangereux pour l'environnement aquatique 2
Surface terrain : 97144
Haut. libre max. ss poutre : 10,5 m
Résistance sol : 5
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Voie Pietonne Séparée
Aire de Manoeuvre
Nbr de portes à quai : 12
Nbr de portes plain pied : 2
Equipements entrepôts : Locaux techniques :
- Local Sprinkler + Cuve sprinkler 630 m3
- Local de charge dans chaque cellule.
- Transfo / TGBT
- Chaufferie
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier
Sprinkler : Type «ESER»
Détails : - Chauffage air pulsé à eau chaude : mise en place d'aérothermes
- Acrotère + 13,00 m / 81,50 NGF
- Portail coulissant motorisé - Longueur 9 ml hauteur 2 m - Accès Poids lourds
- Portail battant motorisé - Longueur 6 ml hauteur 2 m - Accès parking VL
- Barrières levantes automatiques pour entrée/sortie des VL et Pl
- Dallage armé résistant 6,5T par pied de rack sur une platine de 20*20.
- Charpente mixte : poteaux principaux béton et poutres/pannes/poteaux secondaires en lamellé collé.
Départementale D365 - D765
RN 165 à 1,5 km
Secteur :
