Entrepôt / Local d'activité à 30000 Nîmes à louer de 2 508 m²

Type de contrat : 3/6/9

Dans un ensemble immobilier composé de plusieurs cellules, sur un terrain de 115 000 m², un entrepôt logistique est disponible à la location :

- Lot : B2
- Surface : 2 508 m² avec :
- 1 porte sectionnelle de plain-pied
- 2 quais niveleurs
- HSP : 7m
- Bâtiment en structure métallique et bardage double peau
- Toiture isolée en sous face
- Charge dalle béton : 3T/m²
- Situation :
- ZI nouvelle de Km Delta
- Desservie par une bretelle d'autoroute à l'intersection de l'A9 et l'A54
- Relié au périphérique Ouest et à l'autoroute
- Proche des aéroports Nîmes-Arles-Camarques et Mtp-Fréjorgues
- Caractéristiques :
- Nombreux parkings et aires de retournements
- Classé en ZFU
- Zone de chalandise :
- A 20min de Mtp
- A 20min de Alès
- A 40min de Avignon
- A 1h de Aix-Marseille

Loyer : 49 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 10 241 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 12 290 € HT/an
Taxe foncière : 12 038 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Paiement des loyers : Trimestriels et d'avance
Services

• Parking

Informations complémentaires

• Quais de chargement: 2,00
• Hauteur sous plafond: 7,00 m
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied
• ZFU