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NÎMES - A LOUER
ST CÉSAIRE - BÂTIMENT MIXTE
A louer, bâtiment mixte divisé entre un entrepôt en RDC, avec mezzanine et de bureaux en R+1.
Quartier St Césaire, proche de toutes commodités et à 5 minutes de l'A9.
Terrain goudronné clos et sécurisé par un portail électrique, avec un grand parking.

A LOUER - BÂTIMENT MIXTE - ENTREPÔT/BUREAUX - NIMES OUEST

Au sein du quartier St Césaire, au Sud de Nîmes, découvrez ce bâtiment mixte doté d'un entrepôt de 209 m² en rez-de-chaussée, et de bureaux de 190 m² en 1er étage.

Découvrez ces locaux composés de 4 bureaux cloisonnés, d'une salle d'archives, d'un hall d'entrée et de 3 sanitaires équipés de dalle en faux plafond, de moquette et de néon basse tension.

L'entrepôt sera accompagné de bureaux de quais et de sanitaires.

Nîmes est idéalement située grâce notamment à son maillage routier, ferroviaire, aérien et maritime d’une densité remarquable. Trois aéroports se trouvent à proximité, tandis que Paris est à moins de 3h en TGV, et que Nîmes est au carrefour autoroutier de l’A9 (Barcelone-Lyon) et de l’A54 (Nîmes-Marseille). Cette ville est considérée comme un pivot entre les pôles d’attraction que sont Montpellier et Marseille.

Nîmes Métropole regroupe 21 parcs d’activités qui comprennent 35 000 m² de bureaux, 85 000 m² de locaux d’activités et 65 hectares de terrains d’activités. Il est recensé près de 29 000 entreprises dont 26 000 sièges.

Cette ville soutient et développe également le marché des startups au travers d’accélérateurs et d’incubateurs tels que Fablab par exemple. Elle axe notamment ses efforts sur l’innovation, la technologie et le digital en offrant des Espaces Innovation i2 et i3 localisés sur la parc scientifique Georges Besse.

Disponibilité immédiate.

ACCESSIBILITÉ :

Gare de Nîmes à 9 minutes Autoroute A9 à 6 minutes Aéroport Nîmes Garons à 16 minutes

Loyer : 67 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 234 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Alarme
• Cuisine
• Parking
• Climatisation
• Cloisons amovibles
• Faux plafond
• Rideau métallique

Informations complémentaires

• État du bien: État d'usage
• Surface en RDC: 209,00 m²

Desserte routière : A9 à 6 min
Aéroport : Nimes Garons à 15 min
Gare SNCF : Arrêt St-Césaire à 15 minutes - Gare du Centre à 15 min et Gare TGV Nîmes Manduel à 19 min
Etat des locaux : Etat d'usage
Parking(s) : Oui
Distribution chauffage : électrique
Autre élément : Dégagement
Autre élément : Coin cuisine
Autre élément : Portail électrique
Eclairage Bureaux : néon basse tension
Sol bureaux : Moquette
Sanitaire(s) : Oui
Murs : Cloison amovible
Sols du bâtiment : Béton
Charge au sol RDC : 5,00 tonne(s)/m²
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Eclairage intérieur : Basse tension
Autre élément activité : Toiture bac acier isolé
Autre élément activité : Rideau métallique grande hauteur