Entrepôt / Local d'activité à 30000 Nîmes à louer de 2 508 m²

Orpi Pro Avignon Khalitimmo vous propose à la location un entrepot sur la commune de Nîmes (30).
Situation : CAP DELTA
- Situé sur la zone industrielle nouvelle de Km Delta
- Desservie directement par une bretelle d'autoroute à l'intersection de l'A9 et de l'A54
- Directement relié au périphérique Ouest et à l'autoroute
- Transport aérien : Aéroport Nîmes-Arles-Camargue et Montpellier ?Fréjorgues
Description :
- Ensemble immobilier d'activité de 37 000 m2 Surface de 115 000 m2 de terrain
- Nombreux parking et aires de retournements
- Quais niveleurs
- Portes sectionnelles plain-pied
- Dalles : 3.5 T/m2
- Classification 15 10 du Bat A
- Ensemble classé en zone franche (ZFU)
Le centre CAP DELTA s'inscrit dans une zone de chalandise régionale de 4 500 000 habitants à moins d'une heure !
Zone de Chalandise :
- A 20 mn de Montpellier
- A 20 mn d'Alès
- A 40 mn d'Avignon
- A 1h d'Aix- Marseille
Conditions de location:
- Bail : 3/6/10 ans
- Loyer : 55 euros HT/HC/M2AN
- Charges 2021 : 2.10 euros/HT/m2/AN
- Indexation : Annuelle selon ILAT
- Taxe Foncière 2022 : 5.63 euros HT/M2/AN
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Régime fiscal : TVA
- Paiement des loyers : trimestriel et d'avance
Dossier sur demande.