Entrepôt / Local d'activité à 30000 Nîmes à louer de 8 345 m²
Référence : 231030018994
Entrepôts / Locaux d'activités
8 345 m2
30000 Nîmes
NIMES, Proximité immédiate de l'autoroute A9 et A54 (sortie Nîmes Ouest)
NIMES, Locaux logistiques/ entrepôts/ activités à la louer, situé à proximité des autoroutes A9 et A54 (sortie Nîmes Ouest) ainsi que de la RN 113.
Disponibilité : JANVIER 2024.
CONDITIONS TECHNIQUES:
Surface de 8345M2 dont deux surfaces de bureaux de 151M2
5 Portes sectionnelles de plain pied
4 Quais niveleurs
Classification ICPE 15 10
Bâtiment en structure métallique
Bardage métallique
Équipements de sécurité : trappes de désenfumage, PAP, RIA
Hauteur sous poutre : 7 m
Sol en dalles béton résistance 3,5 t/m2 et goudron
Parkings pour les véhicules légers
Accès PL et quai de déchargement
Aire de retournement pour les poids lourds
CONDITIONS FINANCIERES :
Loyer annuel : 458 975€ HT/HC
Charges annuelles : 17 525€ HT
Foncier : 46 982 € HT
Honoraires d'agence de 15% à la charge du preneur.
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RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Provision sur charges 1 460 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 114 743 €. Honoraires de 68 846 € à la charge du locataire. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno GRAL - Tél. 06.32.15.39.16
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 808229413
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