Entrepôt / Local d'activité à 30000 Nîmes à louer à partir de 2 458 m²

NÎMES (30) ZI DU KM
ENTREPÔT LOGISTIQUE CLASSE B 'CAP DELTA' - CELLULES À LOUER

Au sein d'un entrepôt logistique Classe B dans la ZI Km DELTA, nous vous proposons à la location 14 862m² (dont 221m² de bureaux) répartis sur 5 cellules de stockage. Toutes les cellules communiquent par de nombreuses portes coupe feu (bureaux compris). Divisibilité lot A2/A3/A4 loués groupés puis A5/A6.
Intégré dans un ensemble immobilier d'activité de 37 000m² sur un foncier de 115 000m², le bât bénéficie d'une façade avec l'A9. Desservie par une bretelle d'autouroute à l'intersection de l'A9 et de l'A54, le site est aussi directement relié au périphérique Ouest de Nîmes.
ICPE A : 1510/2363

NÎMES (30) ZI DU KM - ENTREPOT LOGISTIQUE CLASSE B 'CAP DELTA' - CELLULES A LOUER

Au sein d'un entrepôt logistique de type Classe B situé dans la Zone Industrielle Km DELTA, BNP Paribas Real Estate vous propose à la location 5 cellules de stockage répartis sur 14 862 m² (dont 221 m² de bureaux).
Toutes les cellules communiquent par de nombreuses portes coupe feu (bureaux compris).
Les lots A2 / A3 / A4 sont à louer groupés puis les Lots A5 / A6.
Intégré dans un ensemble immobilier d'activité de 37 000 m² sur un foncier de 115 000 m², le bâtiment bénéficie d'une façade avec l' A9. Desservie par une bretelle d'autouroute à l'intersection de l' A9 et de l' A54, le site est aussi directement relié au périphérique Ouest de Nîmes.

Accès :

- D613 : à proximité immédiate / N113 : 290 m

- A9 Nîmes Ouest : 2.5 km / A54 : 2.9 km

- Gare Saint Césaire (TER) : 700 mètres (2 min) 

- Gare de Nîmes (TGV) : 18 km

- Aéroport de Nîmes-Garons : 12 km

Caractéristiques techniques de l'entrepôt :

- Air de manœuvre

- Bardage métallique

- Charge au sol Rdc : 3.5 tonnes/m²

- Charpente métallique

- 9 portes d'accès à quai  : 3 portes (A5) / 2 portes (A2-A3) / 1 porte (A4-A6)

- 9 portes d'accès plain-pied : : 4 portes (A4-A6) / 1 porte (A5)

- Eclairage LED

- Hauteur Sous Poutres : 7,00 mètres

- RIA

- Trappes de désenfumage

Caractéristiques techniques autres : 
 

- Nombreuses places de parking et aires de contournements

- 2 Bassins de rétention d'eaux pluviales

- Possibilité d'aménagement de bureaux

ICPE Autorisation : 1510 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Disponibilité : 01/01/2024
• Typologie : Entrepôt Classe B
• Disponibilité : 01/01/2024
• Autorisation d'exploiter 1 : 1510
• Porte d'accès à quai : 9 : 4 portes (A4-A6) / 1 porte (A5)
• Porte d'accès plain-pied : 9 : 3 portes (A5) / 2 portes (A2-A3) / 1 porte (A4-A6)

• Hauteur libre : 7,00 mètre(s) (Hauteur sous poutre)

• Autorisation d'exploiter 1 : 1510

• Etat de l'immeuble : Seconde main

• Charpente : Métallique

• Charge au sol Rdc : 3,50 tonne(s)/m²
• Porte d'accès plain-pied : 9 : 3 portes (A5) / 2 portes (A2-A3) / 1 porte (A4-A6)
• Porte d'accès à quai : 9 : 4 portes (A4-A6) / 1 porte (A5)
• Réseau Incendie Armé : + Trappes de désenfumage

• Parking : Nombreux

• Aire de manoeuvre : Oui

• 2 Bassins de rétention d'eaux pluviales, Ensemble immobilier de 37 000 m² destinés aux activités de stockage
• 115 000 m² de terrain, Possibilité d'aménagement de bureaux
• Nombreux parking et aires de contournements

30900 Nîmes

• Aéroport : Nimes Garons 12 km
• Desserte routière : A9 Nîmes Ouest : 2.5 km / A54 : 2.9 km
• Desserte routière : D613 : à proximité immédiate / N113 : 290 m
• Gare SNCF : Nîmes : 18 km
• TER : Gare Saint Césaire : 700 mètres (2 minutes )