Au sein d'une très belle zone d'activité, sortie n°26 de l'autoroute A9, idéalement situé entre Nîmes et Montpellier,
à louer le RDC d'un bâtiment indépendant comprenant :
- 113 m² de bureaux de plain-pied
2 open spaces séparés par cloison vitrée
2 bureaux indépendants
1 SDB avec douche et WC
Climatisation réversible
Mobilier état neuf (bureaux et armoires)
Colonnes avec câblage RJ45 et prises électriques
Baie informatique et téléphonique
Eligible à la fibre
Local électrique avec compteur EDF indépendant
Compteur eau divisionnaire
- 532 m² d'entrepôt
Hauteur sous plafond 6 m
1 quai de chargement/déchargement, accessible PL
1 porte sectionnelle motorisée
1 espace de préparation de commande
1 vestiaire avec douche et WC
Possibilité de louer équipé de racks professionnels (capacité env. 320 palettes)
Structure et charpente métallique, bardage double peau, toiture en bac acier isolé, dalle béton
Terrain clos avec grand portail électrique, accès entièrement goudronné
Superficie terrain: 3000 m² dont surface goudronnée 900 m2
7 places de parking intérieures, autres places de parking disponibles à l'extérieur
Loyer : 111 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 5 985 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 040 € HT/an
