Type de contrat : 3/6/9
A louer en état futur d'achèvement,
Ensemble immobilier composés de 2 bâtiments :
- bâtiment d'activité d'une surface de 9.720 m2 (bât 1),
- bâtiment d'activité d'une surface de 11.134 m2 (bât 2).
Possibilité messagerie.
Possibilité acquisition.
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Bâtiment 1 de 9.720 m2, composé de :
- 8.295 m2 d'entrepôt, hauteur sous plafond 12m
- 600 m2 de bureaux paysagers en RDC,
- 600 m2 de bureaux paysagers en R+1,
- 225 m2 de locaux techniques.
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Bâtiment 2 de 11.134 m2, composé de :
- 9.070 m2 d'entrepôt, hauteur sous plafond 12m,
- 870 m2 de bureaux paysagers en RDC,
- 870 m2 de bureaux paysagers en R+1,
- 324 m2 de locaux techniques.
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. Équipements entrepôts :
Superstructure en béton
Isolation renforcée
Résistance au sol : 5 T/m²
360 places de parking VL
quais avec portes sectionnelles (1 unité / 1.000 m² environ + autodock)
Désenfumage conforme à la réglementation
Locaux techniques (chaufferie, TGBT, Transformateur, LT ENR)
Eclairage Full LED
Rubrique ICPE 1510, 2662, 2663, 1511, 1530, 1532
Certification VERY GOOD.
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. Équipements bureaux
Sols: carrelage, moquette et faïence.
Eclairage par dalles Led.
Rafraichissement des bureaux par VRV
Cloisonnement type placostyl des sanitaires et du réfectoire
Bureaux en R+1 respectant la RE 2020
Equipement de 4 PC + 2 RJ 45V par poste de travail posées en plinthe PVC le long des façades
Aéroport Nîmes Alès Camargue Cévennes à 2mn
Route RD42 à 3mn
Autoroute A54 accès n°2 Garons à 3mn
Autoroute A9 accès n°25 Nîmes Ouest à 10mn
Gare Nîmes Feuchères à 17mn
