Entrepôt / Local d'activité à 31000 Toulouse à louer de 153 m²

Disponibilité : immédiate

KEOPS TOULOUSE vous propose un local d''activités en excellent état, idéalement situés au coeur de la ZAC GABARDIE
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 21000 Euros HT HC / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à [email protected] ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Loyer : 137 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 750 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 242 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Accès : par périphérique sortie n° 15 "La Roseraie"
Par A68 sortie n° 1 "L''Union"

Dans un ensemble immobilier sécurisé récent, local d''activités (lot n° 2) à louer :
Surface des lots : 153 m²
Partie bureaux sur deux niveaux d''une superficie de 103 m² environ avec climatisation, câblage informatique, sanitaires, kitchenette et placard
Partie dépôt d''une superficie de 50 m² avec porte sectionnelle électrique
Locaux sécurisés avec système "Smokecloak", grilles électriques et anti-effractions, parc sous vidéo-surveillance