Entrepôt / Local d'activité à 31000 Toulouse à louer de 4 391 m²

Disponibilité : immédiate

KEOPS TOULOUSE vous propose un entrepôt idéalement situé dans le Parc d''activités de Montaudran, au sud-est de Toulouse
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 334200 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 120 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 60 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à [email protected] ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Loyer : 60 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 23 850 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 962 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Accès : par périphérique sortie n° 18 "Montaudran" et sortie n° 20 "Lespinet"
Bus : ligne 23, 51 et 108

Dans une zone d''activités dynamique, entrepôt d''une surface de 4 770 m² comprenant :
Une partie bureaux de 800 m²
Une partie dépôt de 3 700 m² avec 6 quais neufs et accès plain-pieds
Une mezzanine de 270 m²
Dalle 5T/m²
HSP 7m
Désenfumage
Grande aire de manoeuvre
Site clos
Rénovation complète du bâtiment
Possibilité de le louer en l''état avec un loyer inférieur