Entrepôt / Local d'activité à 31000 Toulouse à louer de 260 m²

Disponibilité : immédiate

Local d''activités à louer au cœur de la ZI de Thibaud, dans une zone dynamique à proximité du périphérique
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Activités : 61 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (9,97 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à [email protected] ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Loyer : 61 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 830 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 196 € HT/an
Taxe foncière : 9 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Accès : par A64 sortie n° 38 "Saint-Simon"
Bus : ligne 49, 50 et 58

Dans un site sécurisé, local d''activités disponible :
Lot n° 7 : 360 m²
Une partie bureaux de 70 m² climatisée et câblée avec sanitaires
Une partie dépôt de 290 m² d''une hauteur de 4,20 m à 6,20 m, avec une porte sectionnelle motorisée 4m(H) x 4,20m(L)