Entrepôt / Local d'activité à 31000 Toulouse à louer de 450 m²
Référence : 19103001984
Entrepôts / Locaux d'activités
450 m2
31000 Toulouse
Dans le sud ouest de Toulouse à proximité de la zone de ballufet, dans un ensemble immobilier de 2700 m² environ en RDC, cette surface de 450m² de stockage sur un site arboré à deux pas de la rocade, d'un centre commercial. Il sera loué totalement rénové (sol, murs, éclairage, climatisation (hors chaussette)) il sera également possible de créer des espaces de bureaux (nous consulter) Un espace de convivialité totalement équipé est mis à disposition des locataires sur place, il pourra également être loué avec stockage extérieur suivant les besoins. Parking commun aux locataires Ref 07000 VUDENHAUT IMMO Fanny ANDRE 05.61.61.77.77
Prix
Loyer : 70 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 625 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 250 € HT/an
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Gare de Le Toec~ 630 m (soit 8 min à pied)transilien Gare de Lardenne~ 918 m (soit 12 min à pied)transilien Aéroports autour du bien
Aéroport Toulouse Blagnac~ 4,0 km Plus d'informations
Hauteur sous poutre max 4 / Type Chauffage / Climatisation / Commentaire : climatisation refaite en 2018 / Année de construction : 2016 / Etat / Type d'immeuble / Opérateur fibre / Portail extérieur / Type / Trappe de désenfumage /
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Disponibilité : Octobre 2021
LOCATION :
Loyer Bureaux : 125 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 95 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt F...
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