Entrepôt / Local d'activité à 31000 Toulouse à louer de 1 641 m²

Disponibilité : immédiate

KEOPS TOULOUSE vous propose un bâtiment d''activités au sud-ouest de Toulouse, dans une zone sécurisée
Disponibilité : Janvier 2020
LOCATION :
Loyer annuel : 79429 euros / HT / HC / an
Loyer Activités : 49 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 %
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (10,75 Euros HT / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à [email protected] ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Loyer : 49 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 6 620 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 535 € HT/an
Taxe foncière : 10 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Accès : par A64 sortie n° 38 "Saint-Simon"
Par route d''Espagne
Par boulevard Eisenhower

Au Centre de Gros, local d''activités d''une surface de 1 621 m² comprenant
Une partie bureaux et showroom de 360 m² avec salle de réunion, sanitaires, local technique
Une partie dépôt de 1 261 m² avec dalle béton (3T/m²), deux rideaux métalliques électriques, HSP à 8 m
Bâtiment construit en ossature béton, isolation double peau
Le Centre de Gros bénéficie d''un RIE, d''un gardien jour et nuit avec accès contrôlé la nuit, de la fibre optique, d''un service postal et d''un entretien régulier