Entrepôt / Local d'activité à 31000 Toulouse à louer de 466 m²
Référence : 2010300112292
Entrepôts / Locaux d'activités
466 m2
31000 Toulouse
Bail : Bail commercial 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Zone du Chapitre (ZFU), Valteos vous propose de louer un local d'activité en excellent état au sein d'un bâtiment entièrement réhabilité.
Loyer annuel : 38.400 Euros HT/an (82 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 2.400 Euros HT/an (5 Euros HT/m²/an)
Prix
Loyer : 82 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 200 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 400 € HT/an
Taxe foncière : 3 387 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Paiement des loyers : Trimestriels et d'avance
Plus d'informations
- Site clôturé, sous vidéosurveillance
- Portail automatique avec télécommandes programmables
- Bâtiment entièrement rénové en 2016
-
- Partie ACTIVITÉ : 307 m²
- Surface sans pylône
- Porte sectionnelle électrique (L 3.80 m x H 4,10 m)
- Hauteur sous poutre de 4,50 m à 5,60 m
- Murs parpaings avec isolation extérieure derrière bardage
-
- Partie BUREAUX : 159 m²
- 5 bureaux et un open-space
- Sanitaires PMR
- Espace social avec kitchenette
- Terrasse privative
- Pavés LED
- Doubles goulottes
- Câblage RJ45
-
Emplacement et accès
Linéo 4
A 64 sortie n°38
A 15 min de l'Aéroport Toulouse-Blagnac
A proximité immédiate de la zone d'activités de Thibaud
Transports en commun autour du bien
Bellefontaine~ 1,4 kmmetro A Reynerie~ 1,7 kmmetro A Basso Cambo~ 2,1 kmmetro A Gare de Gallieni-Cancéropôle~ 2,1 kmtransilienMirail-Université~ 2,1 kmmetro A Aéroports autour du bien
Aéroport Toulouse Blagnac~ 8,8 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Commerces alimentaires
2 Restaurants
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LOCATION :
Loyer Bureaux : 125 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 95 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt F...
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