Entrepôt / Local d'activité à 31000 Toulouse à louer de 669 m²
Référence : 2010300119232
Entrepôts / Locaux d'activités
669 m2
31000 Toulouse
Bail : Bail commercial 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
A proximité des axes routiers, au sein d'un parc sécurisé et bien entretenu, Valteos vous propose de louer un local d'activité accompagné de bureaux de 699 m². ZFU.
Loyer annuel : 54.000 Euros HT/an (77 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 2.500 Euros HT/an (4 Euros HT/m²/an)
Prix
Loyer : 77 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 4 500 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 500 € HT/an
Taxe foncière : 5 400 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Paiement des loyers : Trimestriels et d'avance
Plus d'informations
- Parc clôturé sous vidéosurveillance
- Portail automatique avec télécommandes programmables
- Espaces verts bien entretenus
- Accès poids-lourds
-
- Partie ACTIVITÉ : 523 m²
- Surface sans pylône
- Porte sectionnelle électrique (L 3,5 m X H 4 m)
- Hauteur sous poutre de 5,9 m à 7 m
- Murs parpaings, isolation extérieure derrière bardage
- Toiture isolée (panneaux sandwich)
-
- Partie BUREAUX : 176 m² sur deux niveaux
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Stores
- Goulottes périphériques et câblage informatique
- Placards de rangement
Emplacement et accès
Linéo 4
A 64 sortie n°38
A 15 min de l'Aéroport Toulouse-Blagnac
A proximité immédiate de la zone d'activités de Thibaud
Transports en commun autour du bien
Bellefontaine~ 1,2 kmmetro A Reynerie~ 1,5 kmmetro A Gare de Gallieni-Cancéropôle~ 1,8 kmtransilienMirail-Université~ 1,9 kmmetro A Basso Cambo~ 2,0 kmmetro A Aéroports autour du bien
Aéroport Toulouse Blagnac~ 8,6 km
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Disponibilité : Octobre 2021
LOCATION :
Loyer Bureaux : 125 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 95 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
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