Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Local d'activités idéalement situé, intrapériphérique, à l'est de Toulouse, à proximité du Métro Disponibilité : Août 2021 LOCATION : Loyer annuel : 104000 Euros HT HC / an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurFISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur (9,98 Euros / m² / an) LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ansRégime fiscal : TVA 20%Paiement (loc) : Trimestriel d'avanceIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)Régime fiscal : TVA 20% Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à [email protected] ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Loyer : 88 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 8 667 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 € HT/an
Taxe foncière : 9 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Dans un ensemble immobilier clos et sécurisé, local d'une surface de 1 179 m² à louer
Une partie bureaux sur deux niveaux de 297 m²
Salle de réunion, réfectoire, vestiaires, sanitaires, divers bureaux, douche
Climatisation réversible, câblage informatique, fibre optique
Une partie dépôt de 882 m²
Triphasé
Structure métallique, bardage double peau
Porte sectionnelle électrique
Dalle béton quartz
Trappes de désenfumage
Site sous vidéo surveillance
Accès : par périphérique sorties n° 13 "Borderouge" et n° 14 "L'Union"Bus ligne n° 40, 44, 73Métro
