Entrepôt / Local d'activité à 31000 Toulouse à louer de 458 m²

Disponibilité : immédiate

Local d''activités à louer situé au coeur de la ZI de Larrieu, au sud de Toulouse
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 33600 Euros HT HC / an
Loyer Activités : 70 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (8,14 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à [email protected] ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Loyer : 70 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 800 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 82 € HT/an
Taxe foncière : 8 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Accès : par A64 sortie n° 38 "Saint-Simon"
Par route d''Espagne

Dans un ensemble immobilier, local d''activités d''une surface de 478 m²
Une partie bureaux de 117 m² avec 4 bureaux, sanitaires, douche
Une partie dépôt de 361 m² avec rideau métallique électrique