Entrepôt / Local d'activité à 31000 Toulouse à louer de 521 m²

Disponibilité : immédiate

ZI de Thibaud, local d''activités/commercial idéalement situé avec une visibilité sur le boulevard de Thibaud, au sud-ouest de Toulouse
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 39600 Euros HT HC / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (9,59 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à [email protected] ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Loyer : 76 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 300 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 9 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Accès : par A64 sortie n° 38 "Saint-Simon"
Bus

Au sud-ouest de Toulouse, au cœur de la ZI de Thibaud, local d''activités et commercial d''une surface de 521 m²
Showroom d''une surface de 307 m²
Bureaux et locaux sociaux d''une surface de 78 m²
Mezzanine d''une surface de 136 m²
Locaux chauffés
Vitrine
Parking privatif
Toiture isolée
Structure métallique, remplissage brique
Dalle béton
Sanitaires, salle de repos, bureaux