Entrepôt / Local d'activité à 31000 Toulouse à louer de 1 590 m²
Référence : 20103005909
Entrepôts / Locaux d'activités
1 590 m2
31000 Toulouse
Etat général : Rénové
Disponibilité : Immédiate
Type : Entrepôt
Lot : Divisible
Description
Dans un ensemble mixte de 38 000 m², au Nord de Toulouse sur la zone de Fondeyre, notre cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la location des entrepôts logistiques répartis comme suit:
- 18 704 m² d'entrepôts
- 4 649 m² de bureaux
Divisibles à partir de 1600 m²
Caractéristiques
- ICPE
- Autorisation 1510
- Site clôturé et sécurisé
- Alarme incendie
- Toiture bac acier rénové
- Bardage double peau
- Dalle béton 5 T/m²
- Hauteur libre: 7.5 à 8 m
- Nombreuses portes à quai avec rideau métallique
- RIA
Accessibilité
- A 4 km de l'hyper centre-ville
- Accès périphérique sortie n° 33
- A 5 min du péage de l'A62
- Gare Toulouse Matabiau à 5 km
- Gare TER à 5 km
- Lignes de bus n° 19 et S15
- Métro ligne 3 prévue en 2024
- Station Vélo'V/Velib' à proximité
- Aéroport Toulouse Blagnac à 8 km
- Loyer Entrepôt calculé selon la surface louée
- Voir tableau locatif
Quartier
La Vache - La Salade
La Vache - La Salade est un quartier de 4 970 habitants de la ville de Toulouse dont 40 % des habitants sont propriétaires.
La Vache - La Salade est un quartier calme avec 82 % d'appartements et 18 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Transport
Métro / Tram 2, Bus 28, Gare 2, Vélo 3
Se restaurer
Restaurant 2, Boulangerie 2
Éducation
Crèche 3, École 2, Collège 2
Santé & Services Public
Police 1, Santé 3
Commerces & Loisirs
Alimentation 3, Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 4
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LOCATION :
Loyer Bureaux : 125 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 95 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt F...
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