Entrepôt / Local d'activité à 31000 Toulouse à louer de 553 m²
Référence : 2110300111387
Entrepôts / Locaux d'activités
553 m2
31000 Toulouse
Etat général : Neuf
Lot : Divisible
Notre cabinet Cushman & ; Wakefield vous propose son nouveau programme de locaux d'activités neufs à louer. Situé dans la zone industrielle de Thibaud, la plus grande zone B TO B de l'agglomération toulousaine.
Un programme de 2 bâtiments sur un foncier de 13 000 m², les bâtiments sont divisibles à la demande, la surface minimum est de 296 m². Des regroupements de surfaces sont envisageables.
Le bâtiment A d'une superficie totale de 3 956 m² est composé de:
- 12 cellules de 296 m² (247 m² de locaux d'activités en RDC et 49 m² de bureaux en étage)
- 1 cellule de 404 m² (349 m² de locaux d'activités en RDC et 55 m² de bureaux en étage)
Prix
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Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Divisible
- Hauteur sous plafond: 6,60 m
- État du bien: Neuf
- Espace de stockage
- Porte sectionnelle
- LOCAUX D'ACTIVITES NEUFS
- Lots indépendants comprenant une porte Porte sectionnelle 2.75 x 3 m HT
- un accès piéton
- Lanterneau de désenfumage
- Charge au sol RDC: 2 tonnes/ m²
- une surface de stockage en RDC avec une hauteur libre de 6.60 m
- un plateau de bureaux en étage fini et aménagé
- cloisons, sol souple, faux plafond, VMC double flux, goulotte périphérique 2 compartiments (courant fort/ courant faible)
Emplacement et accès
Ligne de bus n° 49
Station de métro ligne A à 10 min
A 20 km de l'aéroport Toulouse Blagnac
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Disponibilité : Octobre 2021
LOCATION :
Loyer Bureaux : 125 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 95 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt F...
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