Entrepôt / Local d'activité à 31000 Toulouse à louer à partir de 400 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Nous vous proposons un local d'activités au sud de Toulouse dans une zone dynamique
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 65 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (1100 Euros HT à la charge du preneur)
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (10 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à [email protected] ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Loyer : 65 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 2 167 € à 4 334 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 467 € HT/an
Taxe foncière : 10 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Climatisation

• Divisible
• Porte sectionnelle
• Axe commerçant

Dans un ensemble immobilier clos, local d'activités divisible d'une surface totale de 800 m²


Une partie bureaux de 80 m² environ avec climatisation

Une partie dépôt de 720 m² avec deux accès par porte sectionnelle, dalle béton, locaux sociaux et isolation double peau

Accès : par A64 sortie n° 38 "Saint-Simon" Par route d'Espagne BUS : ligne 50