Entrepôt / Local d'activité à 31000 Toulouse à louer de 1 145 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Local d'activités situé dans un parc d'activité sécurisé, au cœur de la zoneaéronautique de Toulouse-Colomiers, au Nord-Ouest de Toulouse,Occitanie
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 82126 Euros HT HC / an Loyer Activités : 71 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (17160 Euros / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à [email protected] ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Loyer : 71 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 6 775 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 097 € HT/an
Taxe foncière : 17 160 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Climatisation

• Porte sectionnelle

Au sein d'un parc clos et sécurisé, local d'activités disponible :

Désenfumage
Bardage double peau
vitrage isolant 4/8/4 en étage et anti-effraction au Rdc
Sols moquettes
Plinthes électriques en périphérie
Accès bureaux protégé par plots anti-bélier
Bureaux climatisés et câblés
Plinthes techniques
Porte sectionnelle électrique
Désenfumage
Charge au sol à 3T/m², 250 Kg à l'étage
HSP de 6,50 à 7,50 m
Bardage double peau
Chaque cellule est isolée par un séparatif coupe-feu
(parpaing ou cyporex)

Accès : par rocade Arc en Ciel et A624A 10 minutes de l'Aéroport de Toulouse-BlagnacTER Ligne C