Entrepôt / Local d'activité à 31000 Toulouse à louer de 397 m²

Disponibilité : 03/07/2021

THIBAUD, Local d'Activité de 397 m2 à Louer ! Au cœur de la zone, facilement accessible depuis l'autoroute A64 par les sorties 38 et 37a, un local d'activité de 397 m² environ est à louer dans un petit parc d'activité privé de 8 cellules.
Il est composé d'une zone de stockage/entrepôt de 289 m2 avec 1 porte sectionnelle (4 par 4). Il offre également 108 m2 de bureaux (+ locaux sociaux) très lumineux grâce à de grandes baies vitrées, que ce soit au rez de chaussée ou à l'étage. Loué meublé, climatisé et câblé, doté de 8 places de parking privatives, le local est inclus dans un ensemble sécurisé avec portail.
Conditions Financières :
Loyer mensuel : 3 100 EURHT - Charges : 60 EURHT - Provision pour taxe Foncière 333 EURHT - Honoraires de commercialisation au preneur : 15% des loyers HT annuels - Dépôt de garantie : 9300 EUR
Visitez-moi ! Ref : L-12689
Contact : Laurent Bailly Barthez - VUDENHAUT Immo - 05.61.61.77.77

Loyer : 94 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 110 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 720 € HT/an

• Parking
• Climatisation

• Étage: Rez-de-chaussée
• Hauteur sous plafond: 4,00 m
• Fibre optique
• Porte sectionnelle
• Espace de stockage

Baie de brassage / Hauteur sous poutre min 4 m / Sol / Structure ossature / Climatisation / Fibre optique / Copropriété / Etat / Type d'immeuble / Portail extérieur / Portes basculantes / Type /