Entrepôt / Local d'activité à 31000 Toulouse à louer de 300 m²
Référence : 211030014745
Entrepôts / Locaux d'activités
300 m2
31000 Toulouse
Disponibilité : Mai 2021
En RdC d'un immeuble d'habitation.
300 m² composés de :
. 250 m² de dépôt
. 50 m² de bureaux : 1 bureau en façade de l'avenue + un bureau dans le dépôt.
Sol en Béton lissé.
Structure / Ossature : béton.
Hauteur sous poutre : 2.70 m.
Hauteur libre : 3.80 m.
1 porte de plain pied : accès véhicules.
Bureaux cloisonnés, climatisés.
5 places de parkings en sous-sol privatives dont 2 louées. Les 5 places sont proposées à la vente, 3 sont disponibles à la location.
Prix
Loyer : 112 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 800 € HT-HC
Loyer au m² : 112 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Parkings : 1000 €/place/an HT HC
Taxe Foncière : 3600 €/an, en sus
Emplacement et accès
En façade d'une pénétrante Est.
A proximité immédiate de la Place Dupuy et de l'Hyper centre ville .
Transports en commun.
Accès rocade à 10 minutes.
Transports en commun autour du bien
Toulouse - Aqueduc (Caousou)~ 38 m (soit 1 min à pied) 356 383 386 François Verdier~ 574 m (soit 8 min à pied)metro B Jean Jaurès~ 897 m (soit 12 min à pied)metro A B Aéroports autour du bien
Aéroport Toulouse Blagnac~ 7,8 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
4 Restaurants
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Enseignement
1 Lycée
2 Écoles
Services
1 Bureau de poste
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Disponibilité : Octobre 2021
LOCATION :
Loyer Bureaux : 125 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 95 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt F...
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