Entrepôt / Local d'activité à 31000 Toulouse à louer de 130 m²
Référence : 211030015295
Entrepôts / Locaux d'activités
130 m2
31000 Toulouse
Bail : Bail commercial 3/6/9
Bail : 3/6/9
Cushman & ; Wakefield Toulouse vous propose un local d'activités à louer au sein d'un programme neuf d'activités.
Deuxième bâtiment sur quatre prévus au sein du programme
Bâtiment B = 9 locaux d'activités de 130 m² ou 260 m²
Au RDC dépôt/entrepôt avec 1 porte sectionnelle manuelle
Bureau en mezzanine aménagé non cloisonné
Espace sanitaire PMR en RDC
Prix
Loyer : 120 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 305 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 910 € HT/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Paiement des loyers : Mensuels et d'avance
Plus d'informations
- Structure métallique, bac acier , toiture isolée, bardage double peau
- Normes RT 2012
- Hauteur libre du dépôt : 5 à 7 mètres
- Charges au sol 2T/m²
- Chauffage par aérotherme électrique dans le dépôt
- Porte sectionnelle manuelle : 2.75 m * 3 m ht
- Dépôt lumineux (éclairage zénithal + désenfumage)
- Eclairage LED dans dépôt et bureau
- Découpage des cellules double possible (réseaux en attente)
Emplacement et accès
Lignes de bus à proximité : 1, 12 13 et 52.
TER gare Gallieni à 600m
Transports en commun autour du bien
Bordelongue~ 122 m (soit 2 min à pied) 12 13 4 Gare de Gallieni-Cancéropôle~ 331 m (soit 4 min à pied)transilien Aéroports autour du bien
Aéroport Toulouse Blagnac~ 7,7 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
Alimentation
4 Restaurants
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LOCATION :
Loyer Bureaux : 125 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 95 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
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