Entrepôt / Local d'activité à 31000 Toulouse à louer de 444 m²
Référence : 211030017015
Entrepôts / Locaux d'activités
444 m2
31000 Toulouse
Bail : Bail commercial 3/6/9
Bail : 3/6/9
Cushman et Wakefield vous propose un nouveau programme de bâtiment d'activités à louer en entier ou divisé en 5 lots de cellules indépendantes :
Le bâtiment es situé sur un axe passant, proche des grandes activités Professionnelles type Métro. Le bâtiment est idéalement placé entre les Zac Garonne et la ZI de Sesquières situées au nord Ouest de Toulouse. Accessible facilement par les sorties Sesquières et Minimes de la rocade Ouest de Toulouse.
Le bâtiment est refait à neuf avec des extensions de bureaux et d'activités. Chaque lot bénéficie de son entrée vitrée indépendante, de son espace de stockage et de sa porte de livraison située à l'arrière du bâtiment. Deux quais de livraison extérieurs mutualisés et enterrés sont disponibles pour les livraisons.
La hauteur libre de stockage sera de 6 m sous ferme
Prix
Loyer : 102 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 770 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Paiement des loyers : Trimestriels et d'avance
Plus d'informations
Informations complémentaires - Bâtiment d'activités en cours de rénovation
- Structure métallique et bardage double peau
- Toiture isolée bas acier
- Quais de livraison extérieurs mutualisés
- Portes doubles vitrées en façade pour présentation show-room
- Bureaux en étage à définir livrés en plateau non cloisonnés
- Porte de livraison à l'arrière du bâtiment
Emplacement et accès
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Disponibilité : Octobre 2021
LOCATION :
Loyer Bureaux : 125 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 95 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt F...
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