Entrepôt / Local d'activité à 31000 Toulouse à louer de 1 476 m²
Référence : 21103005122
Entrepôts / Locaux d'activités
1 476 m2
31000 Toulouse
Description
Cushman et Wakefield vous propose un local d'activités à louer à Toulouse. Situé dans la zone de Borderouge, bénéficiant d'une situation stratégique à proximité immédiate de la sortie rocade. Au sein d'un parc d'activités multilocataires. L'opération est équipée pour chaque bâtiment d'accès semi-remorques.
La hauteur des bâtiments (6.50 m) permettra l'installation de structures de stockage mais aussi d'atelier/bureaux qui peuvent être réaménagés selon les besoins des Preneurs
Chaque lot bénéficie de parkings privatifs.
Caractéristiques
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Air Rafraîchi
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Charge au sol : 3 T/m²
- Chauffage réversible
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- EDF 380
- EDF Tarif jaune
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hauteur sous ferme : 6 m
- Nbre Parkings extérieurs : 15
- Papiers peints
- Réseau air comprimé
- RT 2005
- Salle informatique
Accessibilité
- D'un accès direct à la rocade par l'échangeur n° 14.
- Adresse TOULOUSE
- Bâtiment mixte bureaux et activités
- Activités : 885 m²
- Bureaux en R+1 395 m² environ
- Dalle de stockage pouvant être aménagée 150 m²
Quartier
Transport
Métro / Tram (Borderouge), Bus 19, Parking 1, Vélo 3
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Sport 1
Éducation
Crèche 2, École 3
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Internet
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LOCATION :
Loyer Bureaux : 125 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 95 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
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