Entrepôt / Local d'activité à 31000 Toulouse à louer de 3 408 m²

A louer, bâtiment indépendant idéalement situé dans le quartier de Lardenne à 5 minutes de la rocade. Site industriel en bon état, bénéficiant de nombreuses places de parking. Location en bail précaire, idéale pour avoir de la flexibilité et un prix attractif !

*** TOULOUSE LARDENNE ***

Idéalement situé à seulement 600 mètres à pied de la gare TER "Lardenne" et à 5 minutes en voiture de la rocade, nous vous proposons à la location un bâtiment industriel à usage d'activités / stockage et bureaux d'une surface de 3 400 m² sur un foncier de 7 151 m²

Bâtiment entièrement clos et sécurisé bénéficiant d'une trentaine de places de parking.  

Location uniquement en bail précaire, idéal pour avoir de la flexibilité et un loyer attractif !

• Porte d'accès plain-pied : 3
• Immeuble indépendant : Oui
• Etat des locaux : Etat d'usage

• Hauteur libre : 6,50 mètre(s)
• Hauteur sous porte plain-pied : 4,00 mètre(s)

• Climatisation : Réversible
• Câblage informatique : RJ45
• Pont roulant : 3 (16 T + 3, 2 T et 3,2 T)
• Porte d'accès plain-pied : 3
• Sol bureaux : Moquette
• Sols du bâtiment : Dalle béton lissé

• Etat de l'immeuble : Etat d'usage
• Etat des locaux : Etat d'usage
• Immeuble indépendant : Oui

• Charpente : Métallique
• Couverture : Bac acier
• Murs : Construction traditionnelle

• Sécurité : Site clos et sécurisé

• Hall d'accueil : Oui
• Sanitaires : Oui

• Aire de stockage extérieure : Oui

• Chauffage au gaz

31100 Toulouse

• Aéroport : Toulouse Blagnac à 10 minutes
• Desserte routière : Rocade à 5 minutes
• Gare SNCF : Lardenne à 600 m