Entrepôt / Local d'activité à 31000 Toulouse à louer de 400 m²
Référence : 2210300110969
Entrepôts / Locaux d'activités
400 m2
31000 Toulouse
LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER
31 avenue DE LARRIEU - 31100 Toulouse
L'agence VALTEOS vous propose ce local d'activité avec vitrine commerciale de 400 m² situé au coeur de la zone du Chapitre à Toulouse dans un environnement très dynamique. Surfaces administratives climatisées- porte sectionnelle automatique- dispo le 01-10-2022
Loyer annuel : 33.600 Euros /an (84 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 400 Euros /an (1 Euros /m²/an)
Prix
Loyer : 84 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 800 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 396 € HT/an
Taxe foncière : 3 025 € HT/an
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Hauteur sous plafond: 5,20 m
- Espace de stockage
- Porte sectionnelle
- Axe commerçant
- Surface en RDC: 400,00 m²
- Vitrine commerciale (+/4m de large)
- Rampe avec accès dépôt pour déchargement
- Porte sectionnelle autoHaut:4.4m / Larg: 3.25m
- Deux bureaux climatisés de 30 et 20m²
- Câblage RJ et baie de brassage
- Un local stockage de 10m²
- Un sanitaire avec Wc, lavabo et douche
- Une rochelle de 68m²accès par escalier
- trappe de désenfumage automatique
- Hauteur sous plafond: 5m20 au plus haut
- Eclairage zénithal
- Charge au sol: 3T
Emplacement et accès
- Métro A puis bus lignes 49 ou 58
Transports en commun autour du bien
Bellefontaine ~ 2,0 km metro A Reynerie ~ 2,3 km metro A Gallieni-Cancéropôle ~ 2,6 km transilien Basso Cambo ~ 2,7 km metro A Mirail-Université ~ 2,8 km metro A Aéroports autour du bien
Aéroport Toulouse Blagnac~ 9,4 km
Prestations
- Climatisation
- Sanitaires
- Douches
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Loyer Activités : 95 Euros HT HC / m² / an
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FISCALITE :
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