Entrepôt / Local d'activité à 31000 Toulouse à louer à partir de 392 m²
Référence : 2210300111982
Entrepôts / Locaux d'activités
392 à 1 668 m2
31000 Toulouse
LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER
boulevard de l'Europe - 31100 Toulouse
Type de contrat : BEFA
L'agence VALTEOS vous propose à la location un local d'activité de 1700 m² idéalement situé sur un axe très passant avec une belle visibilité, entre l'aéroport de Francazal et le centre commercial de Portet sur Garonne. Divisible en 3 modules à partir de 550 m² environ; Disponibilité: T2 2023
Loyer annuel : 153.000 Euros /an (90 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 8.500 Euros /an (5 Euros /m²/an)
Prix
Loyer : 90 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 12 750 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 8 496 € HT/an
Taxe foncière : 20 400 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Paiement des loyers : Trimestriels et d'avance
Plus d'informations
- Ensemble de 3 bâtiments commerce et activité
- Parking de 94 places
- Aménagements compatibles avec normes ERP
- Livraison prévu à l'issu du 1er trimestre 2023
- Bâtiment d'activité de 1700 m² disponible
- Divisible en 3 modules d'environ 550 m²
- Locaux livrés brutsfluides en attente
- Hauteur sous plafond: 6m50
- Quai de déchargement à l'arrière du bâtiment
- Accès semi-remorques
- Ouvrants à définir selon votre besoin
- EDF tarif jaune ou vert / fibre optique
- Site sous vidéo surveillance
- Réservation par signature d'un BEFA
- Possibilité de clef en main: nous consulter
Emplacement et accès
- Bus: lignes 49-58-53
- Gare de Portet à 600m
Transports en commun autour du bien
Courties (soit 1 min à pied) Portet Saint-Simon (soit 8 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Toulouse Blagnac~ 10,9 km
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LOCATION :
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Loyer Activités : 95 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt F...
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