Entrepôt / Local d'activité à 31000 Toulouse à louer à partir de 140 m²
Référence : 221030011304
Entrepôts / Locaux d'activités
140 à 632 m2
31000 Toulouse
ATELIER / LABO A LOUER
31400 Toulouse
Au coeur du site historique de Montaudran, sur le site Toulouse Aerospace, le cabinet Cushman & ; Wakefield vous propose à la location différents lots d'atelier/ labo au sein de l'immeuble mixte à construire ZEPHYR directement connecté au centre de Toulouse, visible par le périphérique et idéalement desservi.
Les locaux sont livrés climatisés, hors revêtement sol et faux plafond.
Prix
Loyer : 120 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 1 400 € à 6 320 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 66 936 € HT/an
Plus d'informations
Services - Gardien
- Accès mobilité réduite
- Double vitrage
- Climatisation
- Faux plafond
- Ascenseur
Informations complémentaires - Divisible
- Hauteur sous plafond: 4,15 m
- Axe commerçant
- Monte charge
- Ateliers/ labos livrés terminés et climatisés
- RDC hauteur libre de 4.15 mètres
- Isolation adaptée au calcul RT 2012 et au BREEAM VERY GOOD
- Double vitrage isolant conforme à la RT 2012
- Luminaires à détection LED
- Contrôle d'accès par lecteur de badge
- Chauffage et rafraîchissement assuré par Gestion Technique du Bâtiment
- Accessibilité poids lourds
- Ascenseur accessibilité PMR
- Monte-charge intégré permettant d'accueillir un transpalette avec sa charge
Emplacement et accès
A 17 min de l'aéroport Toulouse Blagnac
A 15 min de la gare Matabiau
A 300 m des futures stations de métro (en service en 2024)
2 lignes de bus
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
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Disponibilité : Octobre 2021
LOCATION :
Loyer Bureaux : 125 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 95 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt F...
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