Disponibilité : juin 2022

ADVENIS vous propose à la location, au coeur de la zone d'activité LARRIEU-THIBAUD, avec un fort passage, un local de 1059 m² environ. Il comprend un accès livraison sur l'avant du bâtiment avec rampe , 905m² de partie stockage, 4 quais de niveleurs et 154m² de bureaux cloisonnés et climatisés. Plusieurs pôles d'attractions à proximité idéal pour du commerces de pro. Nombreux parking en façade.
De belles prestations pour ce bien : porte sectionnelle sur l'arrière du bâtiment pour livraison à quai ou rampe (3x3), trappe de désenfumages, point d'eau, sanitaires privatifs. Baie de brassage, espace bureau climatisé. HSP 4m min. Disponibilité juin 2022.
Local idéal pour une activité de transport / messagerie / stockage, au pied de la rocade au sud de Toulouse.

Loyer : 85 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 7 501 € HT-HC

Charges locatives : 2 € HT/an
Taxe foncière : 8 630 € HT/an

• Parking
• Climatisation

• Hauteur sous plafond: 4,00 m
• État du bien: Rénové
• Accès poids lourds
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle

Voirie poids lourd
4 Quais de livraison
Bureaux cloisonnés
Climatisation
Sanitaires privatifs
Rampe déchargement
Porte sectionnelle

A 8 km du centre-ville de Toulouse
A 15 min de l'aéroport Toulouse Blagnac
A64 sortie n° 38
Métro A + bus n° 49 et 58
Proche du Centre commercial de Portet-sur-Garonne
Proche de l'Oncopôle de Toulouse
Nombreux parcs d'activités à proximité